武汉房价起价4700元光谷东楼盘降价

2019-10-13 05:50:41 来源: 白城信息港

  武汉房价起价4700元 光谷东楼盘降价冲销量

  一直是楼市热土的光谷区域出现价格战。连日来踩盘发现,由于库存大、市场竞争激烈,以珞喻东路、高新大道为主干线的光谷东板块楼市出现价格战,多个项目近期降价幅度在10%左右。

  今年9月,光谷东板块内靠近三环线一楼盘打出了4700元/平方米的起始价赚眼球,成为区域内起价新低。上个月,该项目前期推出的均价6000多元的低价房源售空,并推出百余套特价新房源。随即,紧邻该楼盘的另一个原本宣称不会降价的项目,推出均价6000元/平方米的三房,与首次开盘时7000元/平方米的均价相差千元。同时,该楼盘还推出少量单价为5600元/平方米的特价房。上周末,以购房者身份走访发现,该楼盘折后均价6000元/平方米的促销仍在继续。置业顾问表示,这是活动价,随时会结束,买房要抓紧。然而,就在上月,该楼盘促销时表示,均价6000元/平方米的促销活动只会持续3天。

  目前光谷东板块内的房源均价多集中在6000元至7000元之间,普遍有降价,但折扣信息仅在售楼部内可见,置业顾问会一对一地将降价后的真实房价告知准业主。有机构调查显示,该区域多个项目近两三个月内降价幅度在10%左右。

  一位楼盘开发商表示,虽然近期利好政策不断,但在以刚需盘为主的光谷东板块,楼盘扎堆开盘,库存较大,年底开发商为回笼资金抢占市场,率先打起价格战。

  亿房研究中心研究员分析称,近两年,光谷区域利好不断、频频推地,区域内项目同质化严重,刚需产品扎堆推盘必定带来激烈竞争,而降价无疑是开发商在年底快速去库存、实现资金回笼的方式。

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