武汉中心城区房价创新记录均价7405元平

2019-08-16 19:25:29 来源: 白城信息港

  11月第四周,武汉中心城区商品住房成交均价激升至7405.41元/平方米,已刷新了去年5月第三周7200.51元/平方米的单周记录。业内人士分析:10月武汉房价小幅下挫后,汉口中心区带动了本月房价反弹;而面对高房价,开发商已有骑虎难下之感。

  据亿房研究中心监控数据,11月第四周武汉中心城区商品住房成交均价为7405.41元/平方米,超过历史值204.90元;而超过部分主要由汉口中心区所贡献:该周汉口中心区成交均价8 21.6 元/平方米,与去年5月相比上涨了700多元,武昌、汉阳则回升至与去年5月持平。“今年9月下旬以来,汉口商品房均价率先回升至历史峰值附近,并保持了近10周的持续增长,10月底突破8000元大关,而11月则一直保持在8000元/平方米以上。”亿房研究员刘娜指出,汉口新楼盘价格水平已整体超过去年,而低价房源紧缺,高价房占比较大则是该区域成交均价上涨的主要原因。

  在汉口三阳路一带了解到,该区域近期新开楼盘均价都在8000元以上,不乏销售较好的万元楼盘。而该区域楼盘成交量,在11月第四周汉口成交总量中占到了近七成。“现在想在汉口找6000元的新房已经不可能了,房价明显比去年提了一个档。”解放大道三阳路某楼盘处购房的陆先生告诉,虽然房价已很高了,但在汉口区域内,已找不到便宜房子,“别的区域不敢说,汉口的房子肯定还会升值的,所以我考虑再三还是决定买了。”

  业内人士分析,武汉中心城区商品房成交均价刷新记录,主要是新盘标价持续走高所致。部分开发商对明年楼市有隐忧,则采取优惠等明升暗降的手法;但也有乐观者,以涨价方式捂盘,提前透支价格上涨空间。

  中国指数研究院华中分院高级分析师李国政表示,房价回升至去年水平后,涨势将趋缓,后市走势要看明年政策而定。相对较缓,但达到历史值可能性很大。房价回升至去年水平后,涨势将趋缓,后市走势要看明年政策而定。

晚上突然肚子疼的厉害
小孩脾虚吃什么药
教你舒缓肠鸣响小妙招
本文标签: