北京房展会盛况现场直击燃爆京城限竞房一手

2020-01-20 02:28:36 来源: 白城信息港

北京房展会盛况现场直击 燃爆京城限竞房一手信息大揭秘

2019中国康养文旅产业博览会暨第七十届北京房地产展示交易会于5月16日至19日(周四至周日)在北京展览馆隆重举行。作为中国规模的全球化房地产综合性大展,北京春季房展会为开发商提供了展示项目、展现理念的平台,同时也为意向购房人提供了了解项目的机会和置业投资的建议。

本届房展会包括康养城市、旅居地产、养老产业、智慧健康、海外置业等五大主题;展出国内外数百个精品项目,包括北京区域很火的“限竞房”项目,来自云南、贵州、四川、广西等省的文旅康养项目,以及来自海外30多个国家的置业投资项目。

为了帮助购房者找到称心如意的房源,让更多人实现安居乐业的心愿,搜狐焦点北京站联合数十家品牌房企,在北京春季房展会上特别推出2019首届“抢惠大作战 血拼购房节”活动,近30个精选限竞房项目、共有产权房项目将重磅亮相房展,势必再次搅热北京商品住宅市场。

为近一步熟知展会筹备进程,帮友更详细地了解现场参展限竞房详情。5月17日,搜狐焦点焦点会客厅节目组来到展会现场,一起探查北京有哪些值得关注的限竞房项目。

限竞房的优势

限竞房是“限房价、竞地价”新房的简称,本质上是一种商品房,而不是政策房。限竞房在拿地的时候,已经给新房未来推出市场时的价格设置高点,本质上是在拿地时增加计划性和价格管控。

而限竞房的户型大部分都符合7090政策,70%是90平米以下的小户型,有两居有三居,以90平米、89平米的三居到60、70多的两居到个别40、50平米的一居为主,个别郊区有120大的四居或者大的三居也有,但是主要的限竞房都是符合7090政策的。

限竞房主要特点有两个。,限竞房是商品房,有百分之百的产权,只不过在购买之后拿到房产证或者契税完税证明五年之后才能上市交易,控制了投机行为和炒房行为,回归到给年轻人自己确实是居住的本质。第二,新房供应的区域基本上都在轨道交通沿线或者是主干道和快速公路周围,四环外五环周围,交通比较方便。

部分参加房展会的限竞房项目,接受了焦点会客厅的采访,下面看一下参访的项目信息:

中铁建亦庄项目

该项目位于亦庄,由中铁建投资建设,是中铁建在亦庄打造的个住宅项目。该项目拿地是限制均价为52695元每平,目前推出的户型有三种,80平方米的两居,89平方米的三居,和150平方米的四居。项目从客户角度出发,为客户解决问题,对目前市面上的户型进行了优化,力争打造美好生活服务商。

项目位于亦庄核心技术区,是南城规划的重点,也是北京同时享受经济技术开发区和国家高新技术产业区的双重政策的产业园区,目前已经有京东、小米、奔驰等知名企业入驻。

项目周边配套完善,优势明显。教育资源方面,北京亦庄实验中学,在建的人大附中等学校可以满足不同年龄段学生的求学需求;医疗方面,三甲医院同仁医院南院等知名医院可以满足当地的医疗需求;另外在配套方面,有北京的湿地公园南海子公园,已建成的X86公园等,都能给业主带来良好的生活体验。

碧桂园·世奥龙鼎

世奥龙鼎项目位于延庆新城区,楼盘均价32000 元/平方米,户型分为90平方米的三居和135平方米的四居。

项目所在的延庆区,位于北京西北,年平均气温8℃,被誉为北京的“夏都”。随着2019年1月1日,京礼高速的开通,从延庆到市区的时间大幅度缩短,基本维持在40分钟左右;而在2020年初,预计京张高铁即将开通,从北京北站到张家口,途径延庆,届时从延庆进城里的交通会更加便利。

项目周边配套完善,利好不断,距离项目一街之隔的,是世界园艺博览会会馆,同时延庆也是冬奥会三大场所之一。项目距离延庆老城区2千米,享受延庆县城配套,学校、商场应有尽有。

怡人的生态环境,完善的周边配套,可期的未来发展,精心打造的户型,再加上入驻后碧桂园物业带来的精心服务。旅游度假、居住体验,世奥龙鼎都是个很好的选择。

翡翠西湖

翡翠西湖是万科地产精心打造的“翡翠系”产品,位于丰台区青龙湖畔,目前在售的户型为90平的3居,还有300余平方米的独栋合院

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。产品是徽派的建筑风格,有和谐流畅,统一规划的整体美感。

项目临近的青龙湖区域,是的4A级景区,坐拥6000亩水地,是知名的旅游休闲胜地。

项目周边的配套也在逐步完善,目前引进了人大附中丰台分校、即将建设的中央民族大学、北京汉林院学校等,为当地居住的孩子提供了良好的学习氛围;医疗也有航天731医院、中国中西医结合医院(长辛店医院)等知名医院。

在交通方面,项目周边正在规划有轨电车T2线,届时可以连通14号线,方便业主出行。良好的自然环境、完善的生态体系,翡翠西湖是不能错过的生态住宅区。

招商雍合府

招商雍合府是招商蛇口推出的高品质城市住宅,位于大兴黄村,销售均价55800元每平。项目具备四大核心价值优势:便捷的交通、完善的配套、丰富的城市自然资源以及巨大的升值潜力。

项目紧邻地铁四号线清源路站,是黄村的核心地段。周边教育有北京小学大兴分校、大兴一幼等学校,能满足孩子12年制的教育;在项目6公里范围内,有成熟的配套设施,包括绿地缤纷城、龙湖时代天街等知名商圈分布周边;医疗方面,仁和医院、天坛医院西院区等多所医院都能为业主和家人的健康保驾护航。

目前,随着新机场即将投入使用,大兴区域的利好更是逐步突显,项目堪称自住投资两相宜。

置业建议

节目,搜狐焦点也给各位购房人一些建议。建议购房人,特别是有需要的年轻人,一定要多关注限竞房。这种房子相对周边高端的商品房,配套基本一样,价格有很大优势,周边的教育、医疗、交通、商业完全是一样的,甚至五年之后如果要卖也可以一个价格。无论是纯自住,或者未来有置换意向,或者基础投资,都是非常值得的。


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